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我们这一年 · 与时同往 向“新”而兴!

发布时间:2024-01-12 15:59:26

“城市更新”这个词很火


特别是这几年


“城市更新”这个词很大


不是很容易解释清楚


但城市更新又很好感知


特别是当你置身其中


这一年


石景山区以“首钢模式”为引领


绘就了一幅城市更新的精美图画

穿梭于赛博朋克风的工业建筑和静逸宁谧的湖光绿园间,新的基因、新的形式、新的内涵,“首钢模式”的生动实践,让石景山人民切实感受到了城市更新给生活带来的新变化,老旧厂房、 楼宇改造助推产业升级,一座老工业基地正在以自己独特的方式书写城市更新的精彩故事……

产业、文化与空间的碰撞

城市更新“首钢模式”的又一次生动实践

2023年12月,位于石景山首钢园六工汇d座的融石广场展示区正式面向公众开放,一座集办公、商业及居住于一体的商业综合体也将于2024年正式与大家见面。

坐落于首钢园北区东侧的融石广场由5栋建筑形成合围式设计,在充分利用、保留完整的烧结工厂工业遗存风貌同时,项目由甲级写字楼、轻奢公寓、工业艺术&精致生活理想地,共同形成一处多元办公生活场域。

“’融石’二字不仅描绘了原一烧结工厂工艺流程的画面,承载着对首钢工业遗产的致敬,更象征着新时代科技与文化的融合,体现了项目在传承与创新之间的平衡。”首程控股不动产招商负责人 、首程融石副总经理廉峰说。

融石广场,作为首钢园的又一个世界级城市更新项目,不仅仅是一个物理空间的集合,更是一次城市文化与历史的深度对话。

融石广场从设计伊始,即考虑到后期使用和运营,充分结合了在地文化和保留了原有的设施设备,使得当人们走进项目,目之所及,就可以看到一烧结厂前身的设备、工艺等,身临其境地体验和感受当时的场景。

“一方面,我们充分地理解这里的地缘历史,充分地保留那些城市记忆;另一方面,通过对当下办公、商业以及城市生活的深度理解,去打造一个具有前瞻性的办公生活场域。因此融石广场是目前首钢园内唯一具有公寓产品的产业办公项目,通过职住平衡来更好实现产业的高质量发展。”廉峰说。

在产业布局上,融石广场致力于成为北京国际数字科技创新总部,为新一代信息技术、硬科技、科技服务业及智慧城市产业等行业企业提供高标准的空间载体及运营服务。

这与首钢园区打造北京国际科技创新中心的战略规划不谋而合,融石广场的横空出世是“首钢模式”的又一次生动实践。作为城市更新的石景山样板,“首钢模式”城市更新的脚步从未停歇。

这一年,石景山区加快城市更新步伐,以“首钢模式”为引领,统筹推动老工业厂房和低效楼宇更新改造,加快巴威—北锅、北重等“京西八大厂”老旧厂房保护性利用和创新性改造,聚焦导入高精尖产业,使老厂区不断焕发新生机,石景山区城市更新和产业升级的步伐进一步加快。

“首钢模式”引领

助推“京西八大厂”产业升级

石景山区莲石东路南侧,北重科技文创园和中关村虚拟现实产业园仅一墙之隔。2023年11月初,随着两家园区3条联络通道陆续打通,这两座由老旧厂房改造而成的现代产业园区进入了全面“融合发展”的新阶段。

北重科技文化产业园前身为始建于1958年的北京重型电机厂厂区,目前,园区正朝着高端装备与智能制造、工业互联网、虚拟现实等数字科技产业的方向转型,并陆续引入涵盖数字技术、科技创新、运动休闲、文化创意等多个领域的20余家企业。

2023年,石景山区进一步明确了北重科技文化产业园与其周边的中关村虚拟现实产业园“双园融合”发展的新思路,通过整合优质资源,优化本区虚拟现实、互联网3.0产业格局。

中关村石景山园是石景山区产业转型和科技创新的主战场,2023年,石景山区围绕建设世界领先科技园区的总目标,聚焦元宇宙、科幻、工业互联网、人工智能四大特色产业,构建“一核心、两组团”的发展格局,形成具有全球影响力的产业集群。中关村工业互联网产业园先导区入驻率达到81%。中关村虚拟现实产业示范园正在推进产业导入,企业入驻率已超过80%,打造京西转型发展的创新高地。

此外,随着2023年石景山区完成巴威—北锅公司曹妃甸新基地投产运行,老厂区停产退出任务,公司原厂区也将迎来改造升级新契机。

厂区未来规划总建筑规模约43.7万平方米,其中保留厂房约6.1万平方米,新增产业规模约34.1万平方米,按照“2 n 1”的产业布局,这里未来将重点打造人工智能、电子信息技术2个产业集群,建设无人装备、智能移动装备控制系统、综合保障装备等 n 个创新研发平台,形成一个现代服务产业生态,园区也将充分发挥长安街及其延长线区位优势,融合沿线产业功能区,推进功能性总部机构落户,构建高精尖产业结构,打造京西创新发展战略节点。

这一年,石景山区全面落实京西行动计划,携手首钢集团等单位,推动2023年度20项重点任务、57项重点项目和41项重要活动落地,首钢怡和合作项目纳入第二批拟供应商品住宅用地项目清单,国际人才社区等重点项目加快建设。

这一年,石景山区将把首钢工业建构筑物改造利用审批模式推广到其他老厂房,加快巴威—北锅、北重西厂更新项目进度,加强老旧厂房保护性利用和创新性改造,研究运用市场手段和创新政策,打造更多公共文化设施和文化创意、科技创新等产业空间,引领带动“京西八大厂”整体复兴。

石景山,我们的城


与时同往 向“新”而兴!

来源:北京日报客户端

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